visie Centrumontwikkeling - Cour Marktplein

Met dit plan wordt ingezet op een kwalitatieve aanvulling en versterking van het centrum van Hoofddorp. Het totaalplan omvat de ontwikkeling van een integrale visie op drie deelprojecten: DVM, Aprisco en Segesta. De herontwikkeling van het plan DVM betreft ca. 53 woningen en een levendig winkelplint (co-workingspace) aan het Marktplein en de Kruisweg.

Integratie van Bestaand Erfgoed Het bestaande pand Kruisweg 103-105, met het karakteristieke ‘vader en moeder’ winkeltje, wordt geïntegreerd in het nieuwe ensemble. In de geest van het bestaande tweelinggebouw met het kenmerkende oranje dak wordt een gemoderniseerde versie teruggebouwd met drie bouwlagen (borging collectieve geheugen van de plek).

Marktplein en straatwand De hoofdbebouwing aan het Marktplein krijgt het karakter van een stedelijk blok met een robuust tweelaags plint. De totale hoogte bedraagt acht bouwlagen, waarbij de bovenste woonlaag iets wordt teruggeplaatst. De massa wordt visueel geleed in drie verticale eenheden, aansluitend bij de ‘korrel’ van de bestaande binnenstad.

Binnenhof (Cour-typologie) Het achtergebied, met zijn diepgelegen winkelstructuur wordt opengebroken en getransformeerd tot een groen binnenhof met toegang via een dubbelhoge poort vanaf het Marktplein. Het hof (een groen cour) is geïnspireerd op referenties zoals de cour d’immeuble, courtyard of Wohnhof en biedt bewoners een rustige en beschutte groene buitenruimte. De bebouwing wordt hier drie- en vier bouwlagen hoog. Voor de beheersbaarhieid wordt het woonhof door een statig transparant hek afgesloten.

Woningtypologie en parkeren De woningen zijn compact en ontworpen voor starters en bewoners met een zorgvraag. De 53 woningen betreffen 2- en 3 kamerappartementen. De verkaveling is flexibel en geschikt voor variatie in plattegronden en oriëntaties. Via het woonhof is er voor de nieuwe bewoners een koppeling voorzien met de aanpalende bestaande parkeergarage die zal worden opgetopt met 2 nieuwe parkeerlagen.

Architectuur en Materialisatie De gevels worden verfijnd gedetailleerd met verticale geleding. De gevelopeningen zijn veelal uitgevoerd als Frans balkon, het geeft een overvloed aan licht en lucht en versterkt de interactie met de omgeving. De gekozen materialen dragen bij aan een duurzame, tijdloze uitstraling passend binnen de binnenstedelijke context.