Flinesstraat 8-10 / Van der Madeweg – Amsterdam Hertontwikkeling bedrijfslocatie tot multifunctioneel gebouw.

Het project betreft de herontwikkeling van een bestaande bedrijfslocatie tot een toekomstbestendig en multifunctioneel gebouw met een footprint van circa 3.000 m² en een hoogte van 12 meter. Het perceel grenst aan twee zijden aan de openbare weg. Beide zijn representatief uitgevoerd. Aan de Flinesstraat is de rooilijn bewust teruggelegd, waardoor een flexibel inzetbaar voorterrein is ontstaan voor parkeren, expeditie of representatief gebruik.

De identiteit wordt bepaald door een robuust industrieel betonnen kader dat het gebouw rondom omsluit. Binnen dit kader kunnen functies en insteekverdiepingen flexibel worden ingevuld. De voor- en achtergevels bestaan uit zwart aluminium sandwichpanelen en zwart gemoffelde industriële puien, terwijl de zijgevels zijn uitgevoerd in geïsoleerde prefab panelen.

De buitenschil is hoogwaardig geïsoleerd en op de perceelgrenzen voorzien van extra brandwerende eigenschappen, waardoor maximale gebruiksflexibiliteit voor de toekomst wordt geborgd. De constructie is uitgevoerd in staal en vormt één brandcompartiment, zonder noodzaak voor sprinklers. Het dak is voorbereid op de installatie van zonnepanelen.

Voor huurder XNRGY is het basisontwerp doorontwikkeld tot een modern padelcentrum met acht padelbanen, een solitair casco servicepaviljoen en een sportzone. De laad- en losdeuren hebben plaatsgemaakt voor een gevel met een ritmiek van industriële puien, wat zorgt voor een open en uitnodigende uitstraling. Aan de zonnige zuidzijde is onder het overstek een entreezone met terras en groene inrichting gerealiseerd, wat bijdraagt aan de verblijfskwaliteit.

‘Het ontwerp verenigt industriële robuustheid met stedelijke representativiteit. Het krachtige betonnen kader geeft het gebouw een solide uitstraling en een sterke visuele relatie met de straat. De flexibele, representatieve gevels maken het pand adaptief en toekomstbestendig voor uiteenlopende gebruiksfuncties. Zo is het gebouw nu een hoogwaardige sportlocatie en kan het in de toekomst moeiteloos transformeren en meegroeien met de stad en de veranderende behoeften van haar gebruikers’.